DAMAC Lagoons
البيانات قليلة لإصدار حكم. في DAMAC Lagoons، بلغ وسيط سعر البيع 1.26M درهم (1,831 درهم للقدم المربعة)، استناداً إلى 2,457 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 150,000 درهم سنوياً. ومن المقرر تسليم 3,067 وحدة جديدة خلال 24 شهراً.
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
71% من المبيعات على الخارطة، فجزء كبير من المنطقة ما زال قيد البناء.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 2,457 عملية بيع، 608 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 2,457 عملية بيع، 608 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 2,457 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 608 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 2,457 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
لا توجد بيانات كافية بعد
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنامحوّلة بأسعار البنك المركزي الأوروبي المرجعية بتاريخ 26 أكتوبر 2026، عبر سعر الدرهم الثابت مقابل الدولار (3.6725). للاسترشاد فقط: سعر بنكك سيختلف.
| الوحدة | السعر الجاهز | سعر القدم المربعة | المبيعات |
|---|---|---|---|
| استوديو | – | 1,907 | 909 |
| غرفة نوم | – | 1,661 | 597 |
| غرفتا نوم | – | 1,563 | 187 |
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
3,067 وحدةذروة التسليم في 2028 Q1. و1,800 وحدة أخرى في مشاريع تجاوزت موعدها المخطط.
المطورون الذين لديهم مشاريع هنا
- Island Oasis Properties: 6,766 وحدة في 9 مشروعاً
لمن تناسب منطقة DAMAC Lagoons بحسب الأرقام
- مشترو الخارطة: 71% من المبيعات على الخارطة، في 5 مشروعاً قيد الإنشاء.
قواعد مطبقة على البيانات أعلاه. ليست نصيحة.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في DAMAC Lagoons
| المشروع | المطور | الحالة | وسيط السعر | سعر القدم² | مبيعات 12 شهراً |
|---|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia | Island Oasis Properties | 5% | 785K درهم | 1,839 | 1,278 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | Island Oasis Properties | 6% | 1.22M درهم | 1,786 | 524 |
| Damac Lagoons - Portofino | Island Oasis Properties | 97% | 2.75M درهم | – | 127 |
| Damac Lagoons - Costa Brava (1) | Island Oasis Properties | جاهز | 3.00M درهم | – | 104 |
| Damac Lagoons - Santorini (1) | Island Oasis Properties | جاهز | 3.29M درهم | – | 102 |
| Damac Lagoons - Costa Brava (2) | Island Oasis Properties | جاهز | 2.80M درهم | – | 86 |
| Damac Lagoons - Santorini (2) | Island Oasis Properties | جاهز | 3.35M درهم | – | 70 |
| Damac Lagoons - Nice 1 | Island Oasis Properties | 94% | 2.68M درهم | – | 68 |
| Damac Lagoons - Venice (1) | Island Oasis Properties | 74% | 7.15M درهم | – | 53 |
مقارنة بمناطق ذات أسعار مشابهة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| DAMAC Lagoons | – | 1,831 |
| Dubai Investment Park 1 | 3.21% | 1,209 |
| Living Legends | 5.60% | 1,203 |
| دبي الجنوب | 4.27% | 1,360 |
| داماك هيلز | 4.59% | 1,700 |
| Sama Al Jadaf, Al Jaddaf | – | 2,185 |
| Dubai Health Care City Phase 2 | 4.65% | 2,039 |
أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل DAMAC Lagoons منطقة تملك حر؟
نعم بحسب سجل الدائرة: 5,419 من أصل 5,419 وحدة مسجلة في DAMAC Lagoons مصنفة تملكاً حراً. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026. قد تختلف القواعد حسب قطعة الأرض، وفي المناطق الحرة حسب سلطة المنطقة، لذا تحقق من سند ملكية الوحدة قبل الشراء.
كم متوسط الإيجار في DAMAC Lagoons؟
وسيط الإيجار في DAMAC Lagoons هو 150,000 درهم سنوياً، من 608 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
كم المعروض الجديد القادم إلى DAMAC Lagoons؟
يسجل سجل مشاريع الدائرة 3,067 وحدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً، في 5 مشروعاً قيد الإنشاء.
أين تقع DAMAC Lagoons في دبي؟
بحسب سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك، تقع مشاريع DAMAC Lagoons في منطقة Al Hebiah Fifth العقارية.
احصل على مساعدة في DAMAC Lagoons من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (2,457 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (608)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · التملك الحر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026، Data Dubai · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.