The Springs 1, Emirates Living (Springs - 1)
البيانات قليلة لإصدار حكم. في The Springs 1, Emirates Living، بلغ وسيط سعر البيع 4.95M درهم (1,639 درهم للقدم المربعة، +10.7% خلال 12 شهراً)، استناداً إلى 33 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 200,000 درهم سنوياً. ولا توجد وحدات جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
جزء من Emirates Living
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
رسوم الخدمات تقدير على مستوى دبي قدره 15.00 درهم للقدم المربعة. اطلب فاتورة ملاك للمبنى قبل الاعتماد على صافي العائد.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 33 عملية بيع، 128 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 33 عملية بيع، 128 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 33 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 128 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 33 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنالا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
0 وحدةلا تسليمات مسجلة خلال 24 شهراً.
لمن تناسب منطقة The Springs 1, Emirates Living بحسب الأرقام
- المتابعون للأسعار: ارتفع سعر القدم المربعة 10.7% خلال 12 شهراً. تغير سابق وليس توقعاً.
قواعد مطبقة على البيانات أعلاه. ليست نصيحة.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في The Springs 1, Emirates Living
لا توجد بيانات كافية بعد
مقارنة بالمناطق المجاورة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| The Springs 1, Emirates Living | – | 1,639 |
| Emirates Living | 2.80% | 1,667 |
| The Springs 2, Emirates Living | 3.23% | 1,730 |
| The Springs 3, Emirates Living | – | 1,675 |
| Dubai Harbour | 3.97% | 3,700 |
| The Sustainable City | – | 2,141 |
| Nad Al Sheba Villas | – | – |
| Al Khawaneej Labour City | – | – |
| Al Barari | 6.07% | 2,556 |
المناطق التي يُبحث عنها بالاسم نفسه تأتي أولاً. أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
ماذا حدث لمليون درهم
مليون درهم في وحدات The Springs 1, Emirates Living اشتُريت بوسيط سعر القدم المربعة، مقيّمة بوسيط اليوم. تغير السعر فقط، قبل الإيجار والتكاليف.
| The Springs 1, Emirates Living | دبي عموماً | |
|---|---|---|
| شراء في 2016 → 2025 حتى الآن | 1.87M درهم | 1.66M درهم |
| شراء في 2019 → 2025 حتى الآن | 2.57M درهم | 1.69M درهم |
| شراء في 2021 → 2025 حتى الآن | 2.06M درهم | 1.61M درهم |
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل The Springs 1, Emirates Living استثمار جيد؟
لا يقدم زون آي كيو نصائح، لكن هذه هي الأرقام. تغير سعر القدم المربعة +10.7% خلال 12 شهراً. سُجلت 33 صفقة بيع خلال 12 شهراً، و0 وحدة جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
كم متوسط الإيجار في The Springs 1, Emirates Living؟
وسيط الإيجار في The Springs 1, Emirates Living هو 200,000 درهم سنوياً، من 128 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
هل ارتفعت أسعار العقارات في The Springs 1, Emirates Living؟
تغير وسيط سعر القدم المربعة +10.7% خلال 12 شهراً حتى أكتوبر 2026، ليبلغ 1,639 درهم. هذا تغير سابق وليس توقعاً.
احصل على مساعدة في The Springs 1, Emirates Living من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (33 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (128)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.