The Sustainable City
البيانات قليلة لإصدار حكم. في The Sustainable City، بلغ وسيط سعر البيع 4.88M درهم (2,141 درهم للقدم المربعة، +3.4% خلال 12 شهراً)، استناداً إلى 39 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 219,658 درهم سنوياً. ولا توجد وحدات جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
رسوم الخدمات تقدير على مستوى دبي قدره 15.00 درهم للقدم المربعة. اطلب فاتورة ملاك للمبنى قبل الاعتماد على صافي العائد.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 39 عملية بيع، 245 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 39 عملية بيع، 245 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 39 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 245 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 39 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
لا توجد بيانات كافية بعد
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنالا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
0 وحدةلا تسليمات مسجلة خلال 24 شهراً.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في The Sustainable City
لا توجد بيانات كافية بعد
مقارنة بمناطق ذات أسعار مشابهة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| The Sustainable City | – | 2,141 |
| Dubai Industrial City | – | – |
| نخلة جميرا | 4.24% | 2,597 |
| Dubai Harbour | 3.97% | 3,700 |
| Nad Al Sheba Villas | – | – |
| The Springs 1, Emirates Living | – | 1,639 |
| Emirates Living | 2.80% | 1,667 |
أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
ماذا حدث لمليون درهم
مليون درهم في وحدات The Sustainable City اشتُريت بوسيط سعر القدم المربعة، مقيّمة بوسيط اليوم. تغير السعر فقط، قبل الإيجار والتكاليف.
| The Sustainable City | دبي عموماً | |
|---|---|---|
| شراء في 2016 → 2026 حتى الآن | 1.60M درهم | 1.66M درهم |
| شراء في 2021 → 2026 حتى الآن | 1.66M درهم | 1.61M درهم |
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل The Sustainable City استثمار جيد؟
لا يقدم زون آي كيو نصائح، لكن هذه هي الأرقام. تغير سعر القدم المربعة +3.4% خلال 12 شهراً. سُجلت 39 صفقة بيع خلال 12 شهراً، و0 وحدة جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
هل The Sustainable City منطقة تملك حر؟
نعم بحسب سجل الدائرة: 200 من أصل 200 وحدة مسجلة في The Sustainable City مصنفة تملكاً حراً. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026. قد تختلف القواعد حسب قطعة الأرض، وفي المناطق الحرة حسب سلطة المنطقة، لذا تحقق من سند ملكية الوحدة قبل الشراء.
كم متوسط الإيجار في The Sustainable City؟
وسيط الإيجار في The Sustainable City هو 219,658 درهم سنوياً، من 245 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
هل ارتفعت أسعار العقارات في The Sustainable City؟
تغير وسيط سعر القدم المربعة +3.4% خلال 12 شهراً حتى أكتوبر 2026، ليبلغ 2,141 درهم. هذا تغير سابق وليس توقعاً.
احصل على مساعدة في The Sustainable City من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (39 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (245)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · التملك الحر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026، Data Dubai · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.