المرابع العربية 2 (Arabian Ranches 2)
البيانات قليلة لإصدار حكم. في المرابع العربية 2، بلغ وسيط سعر البيع 6.10M درهم (1,739 درهم للقدم المربعة)، استناداً إلى 69 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 245,000 درهم سنوياً. ولا توجد وحدات جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
جزء من المرابع العربية 1
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
رسوم الخدمات تقدير على مستوى دبي قدره 15.00 درهم للقدم المربعة. اطلب فاتورة ملاك للمبنى قبل الاعتماد على صافي العائد.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 69 عملية بيع، 654 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 69 عملية بيع، 654 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 69 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 654 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 69 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
لا توجد بيانات كافية بعد
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنالا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
0 وحدةلا تسليمات مسجلة خلال 24 شهراً.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في المرابع العربية 2
لا توجد بيانات كافية بعد
مقارنة بالمناطق المجاورة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| المرابع العربية 2 | – | 1,739 |
| المرابع العربية 1 | 3.03% | 1,427 |
| Arabian Ranches 3 | 3.77% | 1,799 |
| Nad Al Sheba Gardens | – | 1,916 |
| Maple 3, Dubai Hills | 3.49% | 2,029 |
| Bluewaters Island | 5.30% | 3,827 |
| Dubai International Financial Center | – | 3,816 |
| Jumeirah Golf Estates | 5.31% | 1,537 |
المناطق التي يُبحث عنها بالاسم نفسه تأتي أولاً. أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
ماذا حدث لمليون درهم
مليون درهم في وحدات المرابع العربية 2 اشتُريت بوسيط سعر القدم المربعة، مقيّمة بوسيط اليوم. تغير السعر فقط، قبل الإيجار والتكاليف.
| المرابع العربية 2 | دبي عموماً | |
|---|---|---|
| شراء في 2019 → 2026 حتى الآن | 1.94M درهم | 1.69M درهم |
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل المرابع العربية 2 منطقة تملك حر؟
نعم بحسب سجل الدائرة: 60 من أصل 60 وحدة مسجلة في المرابع العربية 2 مصنفة تملكاً حراً. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026. قد تختلف القواعد حسب قطعة الأرض، وفي المناطق الحرة حسب سلطة المنطقة، لذا تحقق من سند ملكية الوحدة قبل الشراء.
كم متوسط الإيجار في المرابع العربية 2؟
وسيط الإيجار في المرابع العربية 2 هو 245,000 درهم سنوياً، من 654 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
كم المعروض الجديد القادم إلى المرابع العربية 2؟
يسجل سجل مشاريع الدائرة 0 وحدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً، في 0 مشروعاً قيد الإنشاء.
احصل على مساعدة في المرابع العربية 2 من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (69 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (654)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · التملك الحر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026، Data Dubai · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.