Maple 1, Dubai Hills (Dubai Hills - Maple 1)
البيانات قليلة لإصدار حكم. في Maple 1, Dubai Hills، بلغ وسيط سعر البيع 5.30M درهم (2,181 درهم للقدم المربعة، +12.5% خلال 12 شهراً)، استناداً إلى 39 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 270,000 درهم سنوياً. ولا توجد وحدات جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
جزء من دبي هيلز
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
رسوم الخدمات تقدير على مستوى دبي قدره 15.00 درهم للقدم المربعة. اطلب فاتورة ملاك للمبنى قبل الاعتماد على صافي العائد.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 39 عملية بيع، 352 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 39 عملية بيع، 352 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 39 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 352 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 39 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
لا توجد بيانات كافية بعد
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنالا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
0 وحدةلا تسليمات مسجلة خلال 24 شهراً.
لمن تناسب منطقة Maple 1, Dubai Hills بحسب الأرقام
- المتابعون للأسعار: ارتفع سعر القدم المربعة 12.5% خلال 12 شهراً. تغير سابق وليس توقعاً.
قواعد مطبقة على البيانات أعلاه. ليست نصيحة.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في Maple 1, Dubai Hills
لا توجد بيانات كافية بعد
مقارنة بالمناطق المجاورة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| Maple 1, Dubai Hills | – | 2,181 |
| دبي هيلز | 4.60% | 2,400 |
| Dubai Hills, DLD registry community | – | – |
| Maple 2, Dubai Hills | – | 2,014 |
| Maple 3, Dubai Hills | 3.49% | 2,029 |
| Sidra 1, Dubai Hills | – | – |
| Sidra 2, Dubai Hills | – | – |
| Sidra 3, Dubai Hills | – | – |
| Al Khawaneej Labour City | – | – |
| Al Barari | 6.07% | 2,556 |
| Nad Al Sheba Gardens | – | 1,916 |
| Bluewaters Island | 5.30% | 3,827 |
المناطق التي يُبحث عنها بالاسم نفسه تأتي أولاً. أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
ماذا حدث لمليون درهم
مليون درهم في وحدات Maple 1, Dubai Hills اشتُريت بوسيط سعر القدم المربعة، مقيّمة بوسيط اليوم. تغير السعر فقط، قبل الإيجار والتكاليف.
| Maple 1, Dubai Hills | دبي عموماً | |
|---|---|---|
| شراء في 2016 → 2026 حتى الآن | 2.03M درهم | 1.66M درهم |
| شراء في 2019 → 2026 حتى الآن | 2.15M درهم | 1.69M درهم |
| شراء في 2021 → 2026 حتى الآن | 1.90M درهم | 1.61M درهم |
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل Maple 1, Dubai Hills استثمار جيد؟
لا يقدم زون آي كيو نصائح، لكن هذه هي الأرقام. تغير سعر القدم المربعة +12.5% خلال 12 شهراً. سُجلت 39 صفقة بيع خلال 12 شهراً، و0 وحدة جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
كم متوسط الإيجار في Maple 1, Dubai Hills؟
وسيط الإيجار في Maple 1, Dubai Hills هو 270,000 درهم سنوياً، من 352 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
هل ارتفعت أسعار العقارات في Maple 1, Dubai Hills؟
تغير وسيط سعر القدم المربعة +12.5% خلال 12 شهراً حتى أكتوبر 2026، ليبلغ 2,181 درهم. هذا تغير سابق وليس توقعاً.
احصل على مساعدة في Maple 1, Dubai Hills من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (39 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (352)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.