City Of Arabia
البيانات قليلة لإصدار حكم. في City Of Arabia، بلغ وسيط سعر البيع 615,000 درهم (1,693 درهم للقدم المربعة، +11.8% خلال 12 شهراً)، استناداً إلى 2,848 صفقة في 12 شهراً حتى أكتوبر 2026. وسيط الإيجار 67,500 درهم سنوياً. ومن المقرر تسليم 7,961 وحدة جديدة خلال 24 شهراً.
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المفتوحة · معلومات وليست نصيحة مالية. ليس منتجاً رسمياً لدائرة الأراضي والأملاك.
98% من المبيعات على الخارطة، فجزء كبير من المنطقة ما زال قيد البناء.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 2,848 عملية بيع، 36 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- الإيجار ناقص رسوم الخدمات و5% للشغور والإدارة، مقسوماً على السعر مع 6% تكاليف شراء.
- لا يشمل
- فوائد التمويل والضريبة في بلدك.
الدليل
- المصدر
- مبيعات الدائرة وعقود إيجاري
- العينة
- 2,848 عملية بيع، 36 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط الإيجار مقسوماً على وسيط السعر.
- لا يشمل
- كل تكاليف الملكية والشراء.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 2,848 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
- لا يشمل
- الإعلانات والأسعار المعروضة.
الدليل
- المصدر
- عقود إيجاري
- العينة
- 36 عقد إيجار
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- وسيط السجلات المسجلة، فنصفها أعلى منه.
الدليل
- المصدر
- المبيعات المسجلة لدى الدائرة
- العينة
- 2,848 عملية بيع
- الفترة
- 12 شهراً حتى 22 أكتوبر 2026
- الطريقة
- عدد السجلات المسجلة.
سعر القدم المربعة، 5 سنوات
مؤشر زون آي كيو
الأسعار حسب نوع الوحدة
افحص صفقة هنامحوّلة بأسعار البنك المركزي الأوروبي المرجعية بتاريخ 26 أكتوبر 2026، عبر سعر الدرهم الثابت مقابل الدولار (3.6725). للاسترشاد فقط: سعر بنكك سيختلف.
| الوحدة | السعر الجاهز | سعر القدم المربعة | المبيعات |
|---|---|---|---|
| استوديو | – | 1,723 | 1,839 |
| غرفة نوم | – | 1,564 | 790 |
| غرفتا نوم | – | 1,573 | 169 |
وسيط الأسعار الجاهزة ومبيعات الدائرة خلال آخر 12 شهراً.
الإيجارات والعوائد حسب نوع الوحدة
العائد حسب نوع الوحدةلا توجد بيانات كافية بعد
وسيط الإيجار السنوي من عقود إيجاري خلال آخر 12 شهراً. صافي العائد بعد رسوم الخدمات وتكاليف الشراء.
المعروض الجديد خلال 24 شهراً
7,961 وحدةذروة التسليم في 2027 Q2.
المطورون الذين لديهم مشاريع هنا
- Azizi Developments: 6,333 وحدة في 7 مشروعاً
- One International Real Estate Development: 1,628 وحدة في 1 مشروعاً
- Mag Property Development: 654 وحدة في 1 مشروعاً
لمن تناسب منطقة City Of Arabia بحسب الأرقام
- المتابعون للأسعار: ارتفع سعر القدم المربعة 11.8% خلال 12 شهراً. تغير سابق وليس توقعاً.
- مشترو الخارطة: 98% من المبيعات على الخارطة، في 10 مشروعاً قيد الإنشاء.
قواعد مطبقة على البيانات أعلاه. ليست نصيحة.
البيع على الخارطة هنا
على الخارطةالمباني والمشاريع في City Of Arabia
| المشروع | المطور | الحالة | وسيط السعر | سعر القدم² | مبيعات 12 شهراً |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Milan Heights | Azizi Developments | 0% | 608K درهم | 1,753 | 814 |
| Azizi Milan 30 | Azizi Developments | 0% | 589K درهم | 1,642 | 351 |
| Azizi Milan 20 | Azizi Developments | 0% | 580K درهم | 1,605 | 343 |
| Arancia Yards By Beyond | Peninsula Elit Real Estate Development L.L.C S.O.C | 0% | 1.31M درهم | 1,734 | 247 |
| Azizi Milan 55 | Azizi Developments | 0% | 583K درهم | 1,711 | 228 |
| Laguna Residence | One International Real Estate Development | 6% | 813K درهم | 1,638 | 201 |
| Azizi Milan 51 | Azizi Developments | 0% | 592K درهم | 1,740 | 199 |
| Arancia Yards 2 By Beyond | Peninsula Altera Real Estate Development | 0% | 1.35M درهم | 1,800 | 183 |
| Azizi Milan 53 | Azizi Developments | 0% | 623K درهم | 1,719 | 95 |
| Azizi Milan 28 | Azizi Developments | 0% | 589K درهم | 1,631 | 85 |
مقارنة بمناطق ذات أسعار مشابهة
قارن بمناطق أخرى| المنطقة | صافي العائد | سعر القدم المربعة |
|---|---|---|
| City Of Arabia | – | 1,693 |
| المدينة العالمية المرحلة 1 | 5.25% | 682 |
| Warsan First Development | 5.24% | 1,349 |
| Dubai Investment Park 2 | 5.69% | 751 |
| Jabal Ali Village | – | – |
| Garden View | – | – |
| Dubai Studio City | 5.56% | 1,465 |
أسعار مشابهة: المناطق الأقرب في وسيط سعر البيع.
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل City Of Arabia استثمار جيد؟
لا يقدم زون آي كيو نصائح، لكن هذه هي الأرقام. تغير سعر القدم المربعة +11.8% خلال 12 شهراً. سُجلت 2,848 صفقة بيع خلال 12 شهراً، و7,961 وحدة جديدة مقرر تسليمها خلال 24 شهراً.
هل City Of Arabia منطقة تملك حر؟
نعم بحسب سجل الدائرة: 11,571 من أصل 11,571 وحدة مسجلة في City Of Arabia مصنفة تملكاً حراً. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026. قد تختلف القواعد حسب قطعة الأرض، وفي المناطق الحرة حسب سلطة المنطقة، لذا تحقق من سند ملكية الوحدة قبل الشراء.
كم متوسط الإيجار في City Of Arabia؟
وسيط الإيجار في City Of Arabia هو 67,500 درهم سنوياً، من 36 عقد إيجاري خلال آخر 12 شهراً.
هل ارتفعت أسعار العقارات في City Of Arabia؟
تغير وسيط سعر القدم المربعة +11.8% خلال 12 شهراً حتى أكتوبر 2026، ليبلغ 1,693 درهم. هذا تغير سابق وليس توقعاً.
أين تقع City Of Arabia في دبي؟
بحسب سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك، تقع مشاريع City Of Arabia في منطقة Wadi Al Safa 4 العقارية.
احصل على مساعدة في City Of Arabia من خبير مرخص من ريرا.
المصادر: مبيعات الدائرة (2,848 خلال 12 شهراً) وعقود إيجاري (36)، وسجل مشاريع الدائرة، عبر Dubai Data. البيانات حتى 22 أكتوبر 2026. رسوم الخدمات: مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة (ملاك) حيثما يظهر، وإلا فتقدير على مستوى دبي. المصدر · التملك الحر: دائرة الأراضي والأملاك، الوحدات العقارية المسجلة بالتملك الحر، 13 أكتوبر 2026، Data Dubai · يقدم زون آي كيو معلومات وليس نصيحة مالية أو استثمارية. الأرقام وسيطات وتقديرات. تحقق من أي وحدة بنفسك قبل الالتزام.